Vente Maison 4 pièces 188 m² Saint-Brice (16100)

Saint-Brice (16100). Maison d’architecte à 5 min de Cognac – Rare !

À deux pas de Cognac, dans un écrin de verdure, Stéphanie Grimonprez By Safti vous présente cette villa d’architecte de 188 m² qui vous ouvre les portes d’une vie paisible, spacieuse et inspirante. Son terrain arboré de 1?001?m² est un véritable cocon à personnaliser selon vos envies.<br /><br />À l’intérieur, vous trouverez 3 chambres en rez-de-chaussée, 2 mezzanines, et des espaces de vie lumineux, parfaits pour accueillir famille, amis ou projets personnels.<br /><br />La cuisine équipée et aménagée n'attends plus que vous pour mijoter de bons moments<br /><br />Quelques touches de modernité à prévoir (salle de bain, une chambre), et cette maison révélera tout son potentiel.<br /><br />Un garage attenant complète le tout, pratique au quotidien.<br /><br />Cognac, ville dynamique et chaleureuse, célèbre pour ses spiritueux et son art de vivre, est à seulement 5 minutes. Commerces, écoles, culture, gare… tout est à portée de main.<br /><br />Un lieu à l'architecture unique, plein de charme et d’opportunités!<br /><br />Cap sur votre futur chez-vous?Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 208 400 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 200 000 €Honoraires charge acquéreur : 8 400 € soit 4,2 % TTC de la valeur du bien hors honoraires