Vente Maison 6 pièces 154 m2 Chameyrat (19330)
- Pièces 6
- Chambres 4
- Salles de bains 2
- Surface 154 m 2
- Terrain 21726 m 2
- Favoris
Chameyrat (19330). Maison dans un cadre bucolique et à l'abri des regards
À Saint-Mexant, au détour d’un chemin qui s’achève en impasse, se dévoile une propriété où le temps semble suspendu. Ici, pas de voisins proches, pas de vis-à-vis, seulement le calme de la campagne et l’horizon ouvert sur la verdure.<br />La maison d’habitation, solide et accueillante, s’articule aujourd’hui autour de deux logements indépendants. <br /><br />En rez-de-chaussée, un agréable T3 vous offre une grande pièce de vie lumineuse et deux chambres chaleureuses. <br />À l’étage, un vaste T4 à moderniser attend vos idées et vos envies, offrant ainsi la possibilité de créer une belle maison familiale ou de conserver deux appartements séparés selon vos projets.<br /><br />Non attenante, la grange de près de 120 m² au sol, élevée sur deux niveaux et en excellent état, ouvre un champ infini de perspectives. Atelier d’artiste, espace de stockage ou futur lieu de vie, elle sera le support parfait pour vos inspirations les plus audacieuses.<br /><br />Le terrain de plus de deux hectares, avec une partie boisée et du pré, invite à la flânerie comme aux projets agricoles ou maraîchers. Une grande cabane en bois parfaitement intégrée au paysage, un puits alimenté en eau et un ancien four à pain à restaurer viennent compléter l’ensemble.<br />Quelques travaux de modernisation et une remise aux normes de l’assainissement seront nécessaires, mais l’essentiel est déjà là : un cadre verdoyant, une construction en bon état général, et un potentiel immense pour donner vie à vos projets.<br /><br />Cet écrin de tranquillité est une invitation à inventer une nouvelle histoire et à goûter à l’art de vivre à la campagne.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 229 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 219 000 €Honoraires charge acquéreur : 10 000 € soit 4,57 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
À propos de ce bien
- 10000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 154 m2Surface
- 21726 m2Surface terrain
- 6Nombre de pièces
- 4Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 1954Année de construction
- F : 376Consommation d'énergie (DPE)
- C : 12Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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