Vente Maison 5 pièces 142 m² Neuville-sur-Sarthe (72190)

Neuville-sur-Sarthe (72190). MAISON NEUVE 2024 (142m²) - DPE A - DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT

BAISSE DE PRIX - OPPORTUNITÉ À SAISIR <br /><br />MAISON NEUVE 2024 (142m²) - DPE A - DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT<br /><br />Bénéficiez du confort absolu du neuf sans attendre les délais de construction. Idéalement située à Neuville-sur-Sarthe dans un environnement résidentiel et paisible, cette maison contemporaine de 2024 offre une efficience énergétique exceptionnelle et devient, suite à un ajustement tarifaire, l'opportunité la plus compétitive du secteur.<br /><br />Pourquoi choisir cette maison ?<br /><br />ÉCONOMIES RÉELLES : Grâce à son isolation renforcée et sa pompe à chaleur (plancher chauffant sur les deux niveaux), votre facture d'énergie est estimée à seulement 50€/mois. Un atout majeur pour votre pouvoir d'achat !<br /><br />VIE DE PLAIN-PIED : Une vaste pièce de vie de 65m² baignée de lumière avec cuisine aménagée/équipée, complétée par une suite parentale au rez-de-chaussée avec salle d'eau privative. Wc suspendu indépendant avec lave-mains.<br /><br />ESPACE ÉVOLUTIF : À l'étage, découvrez deux belles chambres, une salle de bains complète et un espace mezzanine idéal pour un bureau ou une 4ème chambre selon vos besoins. Wc indépendant.<br /><br />SÉRÉNITÉ TECHNIQUE : Dossier complet incluant toutes les garanties décennales par corps d'état (artisans locaux sélectionnés). Construction haute performance aux normes RE2020 assurant une pérennité totale de votre investissement.<br /><br />Les "Plus" : Menuiseries aluminium, volets motorisés, garage intégré avec cellier, terrain clos avec terrasse et pièce de vie exposée Sud pour vos moments de détente.<br /><br />VISITES POSSIBLES LES SAMEDIS ET DIMANCHES : Ne laissez pas passer cette occasion unique de vous installer dans du neuf au prix de l'ancien. Les dossiers avec simulation bancaire ou accord de principe seront étudiés en priorité.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 320 000 €Honoraires charge vendeur