Vente Maison 4 pièces 96 m2 Carcassonne (11000)
- Pièces 4
- Chambres 2
- Salles de bains 1
- Surface 96 m 2
- Terrain 64 m 2
- Favoris
Carcassonne (11000). Maison T4 de 96 m² – Vue imprenable sur la Cité Médiévale – Secteur Montredon, Carcassonne
Découvrez ce cocon situé sur les hauteurs de Carcassonne dans le hameau de Montredon. Cette maison de village des années 50-60 fait face à la Cité Médiévale et aux Pyrénées, où chaque détail a été pensé pour le confort et l'économie.<br /><br />Le rez-de-chaussée offre un salon lumineux, une cuisine équipée et une lingerie/buanderie ultra-pratique. À l’étage, le coup de cœur opère depuis la chambre parentale avec une vue incroyable face aux remparts. Une seconde chambre modulable en une troisième ainsi qu'une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne complètent l'espace nuit.<br /><br />Le point fort : Grâce à ses 6 panneaux solaires et son isolation soignée, la facture d'électricité est dérisoire (environ 40 €/mois !). Un bien rare qui combine vue imprenable plein Sud et maîtrise totale de son budget.<br /><br />Les + : Climatisation réversible dans chaque pièce, toiture impeccable, volets roulants électriques et un immense sous-sol (idéal vélos/motos, buanderie, atelier, stockage). <br /><br />Le potentiel : Combles aménageables permettant la création d'une terrasse Tropézienne pour profiter de la vue à 360°.<br /><br />Un bien prêt à vivre, idéal pour une famille recherchant le confort, la tranquillité et une vue d’exception.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 129 900 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 9093 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 96 m2Surface
- 64 m2Surface terrain
- 4Nombre de pièces
- 2Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 1956Année de construction
- E : 232Consommation d'énergie (DPE)
- C : 19Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiClimatisation
- OuiCave
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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