Vente Maison 7 pièces 136 m2 La Bohalle (49800)
- Pièces 7
- Chambres 5
- Salles de bains 2
- Surface 136 m 2
- Terrain 412 m 2
- Favoris
La Bohalle (49800). Maison contemporaine avec 5 chambres dont deux en rdc secteur et environnement calme
Située à Brain-sur-l'Authion (49800), cette maison bénéficie d'un emplacement paisible dans une commune prisée pour son cadre verdoyant et sa qualité de vie. A calme et proche des écoles, commerces et transports, elle offre un quotidien pratique et agréable. Idéalement située à quelques minutes de la ville d'Angers, cette propriété allie tranquillité et proximité des commodités.<br />Cette maison contemporaine de 136 m² s'étend sur un terrain de 412 m², offrant un espace extérieur clos et sans vis-à-vis. Deux places de parking et un garage complètent cet ensemble. La terrasse exposée sud invite à la détente et aux moments conviviaux en extérieur.<br />À l'intérieur, cette résidence propose 5 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée avec placard et une avec salle d'eau, un grand salon séjour lumineux donnant sur la terrasse exposée sud, une cuisine entièrement aménagée et équipée, une buanderie/cellier aménagé, 1 WC suspendu. L'étage se compose de 3 chambres supplémentaires dont une avec placard, d'une salle de bain avec douche et baignoire, buanderie aménagée, et d'un WC suspendu. Construite en 2025, cette maison moderne offre un espace de vie fonctionnel et confortable pour toute la famille. Système de production eau chaude et chauffage au sol par aérothermie au rdc et à l'étage. <br />Pour plus de sérénité et de sécurité, la construction bénéficie ,en plus des garanties décennales obligatoires, d'une assurance dommages ouvrage.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 397 990 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- OuiBien de prestige
- 15000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 136 m2Surface
- 412 m2Surface terrain
- 7Nombre de pièces
- 5Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 2025Année de construction
- OuiParking
- A : 28Consommation d'énergie (DPE)
- A : 1Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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