Vente Maison 4 pièces 67 m² Saint-Pryvé-Saint-Mesmin (45750)

Saint-Pryvé-Saint-Mesmin (45750). Belle maison accueillante et prête à vivre

Située dans la paisible commune de Saint-Pryvé-Saint-Mesmin, cette maison offre un cadre de vie agréable et familial. Proche des commodités et desservie par les transports en commun, cette localisation allie tranquillité et accessibilité pour ses résidents. L'exposition EST assure une belle luminosité tout au long de la journée, tandis que le jardin clos et arboré offre un espace extérieur privatif et verdoyant.<br /><br />À l'extérieur, cette maison bénéficie d'une toiture rénovée en 2020 offrant une apparence soignée. Un garage attenant, accessible depuis l'intérieur de la maison ou depuis l'extérieur, ainsi qu'une place de parking extérieure, garantissent praticité et facilité de stationnement.<br /><br />À l'intérieur, ce plain pied propose une véranda, une entrée sur la cuisine équipée, un salon-séjour lumineux, deux chambres confortables et une salle d'eau avec WC. <br />De nombreux travaux de rénovation ont été réalisés tels que l'isolation des combles et le remplacement de fenêtre.<br />Pour votre confort, la présence de la climatisation réversible vous séduira par tous les temps !<br /><br />Cette maison se distingue par sa configuration pratique et fonctionnelle, idéale pour un couple ou une petite famille à la recherche d'un premier investissement ou d'un nouveau cadre de vie chaleureux.<br /><br />Contactez moi rapidement pour valider un coup de cœur assuré !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 200 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 188 000 €Honoraires charge acquéreur : 12 000 € soit 6,38 % TTC de la valeur du bien hors honoraires