










Située sur les hauts de Charlemagne, a seulement 4 km de Vienne (38200), cette maison fonctionnelle bénéficie d'un environnement convivial, idéal pour les familles. <br />Proche des écoles, des commerces et des transports en commun (LVA Ligne 1), elle offre un cadre de vie pratique et agréable. <br /><br />A l'intérieur, la maison de 100 m² se compose au rez de chaussée, d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte avec à la terrasse et au jardin. Vous trouverez a ce niveau un WC, une buanderie et d'un placard sous escalier.<br /><br />À l'étage, on retrouve 4 chambres, une salle de bain et un deuxième WC. <br />Construite en 2012, la maison est idéalement agencée pour une famille.<br />Cette maison ne nécessite pas de gros travaux mais un rafraichissement général. Les volets bois sont à rénover ou changer.<br /><br />À l'extérieur, cette maison offre un terrain de 441 m², une bel espace aménageable selon vos envies.<br />Elle dispose d'un garage attenant ainsi et qu'un carport et 2 places de stationnement.<br />Une piscine à rénover complète le jardin.<br /><br />Menuiseries en double vitrage PVC, chauffage au gaz naturel.<br /><br />Contactez nous pour plus de renseignements !<br />Mona Zeroual : 06 80 12 76 29<br />Laureline Larvaron : 06 44 82 20 36Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 110 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 320 000 €Honoraires charge vendeur