









Situé sur la commune de Saint Cyr en Retz, à 4min du bourg de Villeneuve-en-Retz, 10min de Machecoul, 20min de Pornic, 35min de Nantes.<br />Cyrille Martineau vous propose cette maison récente construite par des artisans locaux en 2017 de près de 97m².<br />Elle se compose d'une belle pièce à vivre lumineuse de 42m² ouverte sur le jardin avec cuisine aménagée et équipée.Un poêle à pellets vient parfaire cet espace convivial pour des moments chaleureux en famille.<br />Pour plus de praticité, une arrière cuisine attenante accueille un chauffe eau thermodynamique, idéal pour optimiser la consommation énergétique.<br />Côté nuit, trois chambres confortables dont deux avec placard, une salle d'eau moderne avec double vasque et douche à l'italienne, un wc avec lave mains.<br />A l'extérieur, profitez d'une terrasse pour vos repas en plein air ainsi qu'un cabanon en bois offrant un volume de rangement supplémentaire.<br />Le tout édifié sur un terrain de plus de 830m² offrant des possibilités d'aménagements: extension, garage, carport...<br />Vous disposerez à proximité immédiate, épicerie, crèche, école primaire, transports en commun pour les enfants ou personnes agées afin de rejoindre les villes avoisinantes, les commerces, collège, lycée, plages ...<br />Une visite s'impose!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 259 900 €Honoraires charge vendeur