Vente Maison 12 pièces 354 m2 Sonnac-sur-l'Hers (11230)
- Pièces 12
- Chambres 4
- Salles de bains 2
- Surface 354 m 2
- Terrain 1110 m 2
- Favoris
Sonnac-sur-l'Hers (11230). Une bâtisse de caractère au cœur de Chalabre !
C’est au centre du charmant village de Chalabre, à deux pas des commerces et des écoles, que se niche cette magnifique bâtisse historique.<br />Derrière son entrée discrète, vous découvrirez un véritable havre de paix : une cour privative, un agréable jardin plat et clôturé, ainsi qu’un garage pour stationner facilement.<br />Le rez-de-chaussée offre un bel espace de vie chaleureux et convivial, composé d’un salon, d’une salle à manger ouverte sur la cuisine, ainsi qu’une buanderie.<br />Le chauffage au sol électrique et le double vitrage assurent confort et praticité au rez-de-chaussée.<br />Une ancienne étable a été transformée en un espace lumineux pouvant servir de chambre avec point d’eau, d’atelier ou de bureau indépendant, avec un accès direct à la terrasse et au jardin.<br />L’escalier en bois mène au premier étage, où se trouvent quatre chambres spacieuses et deux salles d’eau.<br />Le second étage, d’une surface de plus de 100 m², offre un beau potentiel d’aménagement : création de deux appartements, chambres d’hôtes ou espace de vie supplémentaire selon vos envies.<br />Enfin, le grenier, au troisième niveau, peut lui aussi être aménagé.<br />Un bien unique, alliant charme de l’ancien, volumes et potentiel — à découvrir sans tarder !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 248 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 233 120 €Honoraires charge acquéreur : 14 880 € soit 6,38 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
À propos de ce bien
- 14880 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 354 m2Surface
- 1110 m2Surface terrain
- 12Nombre de pièces
- 4Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 3Nombre de WC
- 1700Année de construction
- OuiParking
- E : 239Consommation d'énergie (DPE)
- B : 8Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiClimatisation
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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