Vente Maison 4 pièces 108 m² Saint-Hilaire-de-Riez (85270)

Saint-Hilaire-de-Riez (85270). A 15 mn de la mer ST HILAIRE DE RIEZ (85) maison d'environ 108 m2, 3 chambres, une grande pièce de vie, cuisine, piscine et dépendance sur un terrain d'environ 2300 m2..

Située à Saint-Hilaire-de-Riez (85270), cette propriété construite dans un quartier résidentiel et paisible à proximité de la côte atlantique, offre à ses habitants un style de vie paisible non loin de la mer tout en restant proche des commerces et commodités. Elle est implantée sur un vaste terrain de 2300 m² environ, agrémentée d'une piscine (9m x 4m), d'un jardin soigné, d'un espace barbecue, d'un pool house et d'un garage indépendant.<br /><br />La maison de 108 m² environ offre une disposition pratique avec 3 chambres équipées de placards, une grande pièce de vie dotée d'un poêle, une cuisine ouverte et équipée, d'une buanderie, d'une arrière cuisine et de 2 salles de bain.<br />Des travaux de moins de 10 ans dont certains très récents rajoutent du confort à cette villa :<br />Tableau électrique de 2025<br />Menuiserie PVC double vitrage avec volets roulants de 2017<br />Toiture refaite en partie en 2017<br />Liner piscine changé en 2025<br />Système de flitration chlore et sable piscine de 2025<br />Toiture dépendance refaite par propriétaire en 2025<br /><br />N'hésitez surtout pas à venir la visiter.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 349 500 €Honoraires charge vendeurContactez votre consultant megAgence : Hervé MORLIERE, Tél. : 06 03 54 78 93, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro 0 RSAC