Vente Maison 4 pièces 82 m2 Montpitol (31380)
- Pièces 4
- Chambres 3
- Surface 82 m 2
- Terrain 640 m 2
- Favoris
Montpitol (31380). Maison 82m2 + Terrain 640 m2 - PLU 50% - Travaux
Ludovic PEREZ vous présente cette maison de 82 m² située à Garidech (31380), offrant un fort potentiel pour un projet de rénovation et/ou investissement.<br /><br />Le bien est idéal pour marchands de bien, investisseur, artisan, ou acquéreur souhaitant un projet travaux. <br /><br />Atout : PLU favorable, possibilité de bâtir jusqu'à 50% d'emprise au sol ( sous réserve de validation urbanisme ), permettant d'envisager:<br />- rénovation + extension<br />- reconfiguration complète<br />- projet de valorisation ( 2 logements )<br /><br /> Un point différenciant rare sur le secteur.<br /><br />Travaux importants à prévoir, présences de fissures, une reprise en sous œuvre est à envisager. <br /><br />Implantée dans un environnement calme et recherché, la maison bénéficie de la proximité des commodités, des écoles et des principaux axes menant vers Toulouse et Albi.<br /><br />Un bien à fort potentiel, destiné à des acquéreurs conscients des travaux à prévoir et souhaitant construire un projet à leur image.<br />Contactez moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite !<br /><br />Ludovic PEREZ 06/85/93/11/18Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 242 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 12100 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 82 m2Surface
- 640 m2Surface terrain
- 4Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 1958Année de construction
- D : 221Consommation d'énergie (DPE)
- B : 6Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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