Vente Maison 8 pièces 241 m2 Montauban (82000)
- Pièces 8
- Chambres 6
- Salles de bains 2
- Surface 241 m 2
- Terrain 9800 m 2
- Favoris
Montauban (82000). Toulousaine entièrement rénovée avec dépendance et piscine
Idéalement située, à 40 minutes de l'aéroport de Blagnac et à 45 minutes de Toulouse centre, à seulement 5 minutes de la rocade distribuant les autoroutes A 20 et A 62, dans un quartier recherché et prisé de Montauban, cette belle toulousaine de type T 8 et d'environ 240 m² a conservé tout le cachet de l'ancien; ses volumes, sa belle hauteur sous plafond, ses tomettes au sol...vous serez, à coup sûr, sous son charme au fil de la visite.<br /><br />En rez-de-chaussée, un spacieux palier dessert un salon, une salle de réception, une cuisine, une chambre, une salle d'eau et un toilette, tous entretenus avec soin avec de grandes fenêtres laissant entrer, au fil de la journée, la luminosité..<br />Un cellier et une terrasse couverte de 40 m² se trouvent également à ce niveau.<br /><br />L'élégant escalier nous emmène à l'étage où se trouve 5 grandes chambres, une salle de bains et un toilette.<br /><br />Érigé sur une belle parcelle, arborée et paysagée de près de 9800 m2, entièrement clôturée, elle bénéficie d'un chaleureux espace piscine ( 10X5 au sel avec volet roulant ) sans aucun vis-à-vis.<br /><br />Une dépendance d'environ 300 m², anciennement les étables, aujourd'hui utilisée en garage, atelier et cave mais aussi en lieu de réception pour les repas d'été sous le grand abris ( 200 m² ) bordé de jasmins étoilés.<br />Cette bâtisse représente un potentiel conséquent avec ses volumes et son style préservé; elle peut s'adapter à de nombreux projets.<br /><br />Un puits ainsi qu'une mare naturelle sont présents sur le terrain, ce qui permet aisément de recevoir des chevaux ou autres animaux.<br />Possibilité de disposer de 3,5 hectares de terres agricoles attenantes supplémentaires cédées pour la vente.<br /><br />Plusieurs places de parking sont disponibles et le portail est automatique.<br /><br />Pour votre confort; chauffage central mixte pompe-à-chaleur / fuel de 2023, double vitrage, volets PVC, isolation des murs et des combles, connectée au tout-à-l'égout, puits fonctionnel, DPE C !<br /><br />Venez vite découvrir cette toulousaine de caractère dans un environnement privilégié aux portes de Montauban !<br /><br />Mandataires et agences, bienvenue !<br />Dans le but de satisfaire mes clients, j'accepte l'inter-agence.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 790 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- OuiBien de prestige
- 31600 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 241 m2Surface
- 9800 m2Surface terrain
- 8Nombre de pièces
- 6Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 1850Année de construction
- OuiParking
- C : 118Consommation d'énergie (DPE)
- C : 11Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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