Vente Maison 10 pièces 232 m²

. BÂTIMENT + TERRAIN – FORT POTENTIEL D’EXPLOITATION – IDÉAL INVESTISSEUR / PROMOTEUR / PROFESSIONNEL

Bâtiment professionnel des années 1950 offrant un fort potentiel d’exploitation, idéal pour investisseurs, promoteurs ou professionnels recherchant un important volume à transformer. <br />L’ensemble se compose d’un rez-de-chaussée d’environ 288 m², d’un sous-sol total de 442 m² et de combles aménageables d’environ 288 m², soit près de 1 000 m² de surface potentiellement exploitables.<br /><br />Le terrain, d’une superficie de 863 m², comprend une cour, un espace vert, une terrasse et un balcon. <br /><br />Des gros travaux sont à prévoir, ce qui en fait une structure adaptée à un programme de logements, lofts, bureaux, ateliers, stockage ou activité mixte. Le bâtiment se prête particulièrement bien à une transformation complète ou à une valorisation immobilière.<br /><br />Le bien est situé à proximité des écoles, commerces et transports, à 35 minutes de Paris Porte Maillot.<br /><br />La gare SNCF et le futur RER E sont facilement accessibles, tout comme les axes A13 et A14.<br /><br />Bien rare sur le secteur !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 685 000 €Honoraires charge vendeur