Vente Maison 7 pièces 158 m2 Locoal-Mendon (56550)
- Pièces 7
- Chambres 6
- Salles de bains 2
- Surface 158 m 2
- Terrain 10000 m 2
- Favoris
Locoal-Mendon (56550). Villa d’exception au cœur de la Ria d’Étel, parc paysager et piscine intérieure
Gwenaële Huon – SAFTI vous présente en exclusivité une propriété rare au cœur d’un environnement d’exception.<br /><br />Grâce à la vidéo dans l'annonce, découvrez chaque détail et laissez-vous séduire par son ambiance chaleureuse - cliquez pour la visionner !<br /><br />À proximité immédiate de Belz, au sein de la très prisée Ria d’Étel, et à quelques minutes de Carnac et Erdeven, cette élégante villa s’inscrit dans un cadre naturel privilégié, entre mer et campagne. Exposée plein Sud, elle prend place au cœur d’un superbe parc arboré et paysager de 10 hectares, offrant calme, intimité et une atmosphère résolument paisible.<br /><br />Les extérieurs, soigneusement entretenus, invitent à la détente et à la contemplation. Plusieurs places de stationnement permettent d’accueillir confortablement famille et invités, tout en préservant l’harmonie du site.<br /><br />Développant environ 160 m² habitables, la maison séduit par ses volumes lumineux et son agencement fonctionnel.<br />Le rez-de-chaussée accueille un hall d’entrée, une cuisine, un salon chaleureux, une salle à manger conviviale, une chambre avec lavabo, une salle d’eau et des toilettes. Véritable atout de la propriété, une piscine intérieure de 40 m² complète ce niveau, offrant un espace bien-être rare et apprécié en toute saison.<br /><br />À l’étage, six chambres, dont certaines équipées d’un lavabo, ainsi qu’une salle de bains et des toilettes, permettent une belle capacité d’accueil, idéale pour une grande famille ou une résidence secondaire de standing.<br /><br />Baignée de lumière, cette propriété dégage une ambiance douce et chaleureuse, et séduira les amateurs de nature et d’espace à la recherche d’un lieu de vie unique, dans un secteur très recherché du littoral morbihannaiLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 849 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- OuiBien de prestige
- 39054 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 158 m2Surface
- 10000 m2Surface terrain
- 7Nombre de pièces
- 6Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 2008Année de construction
- OuiMeublé
- OuiPiscine
- OuiParking
- C : 121Consommation d'énergie (DPE)
- A : 4Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiTerrasse
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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