Vente Maison 6 pièces 131 m2 Saint-Malo (35400)
- Pièces 6
- Chambres 4
- Salles de bains 2
- Surface 131 m 2
- Terrain 590 m 2
- Favoris
Saint-Malo (35400). Maison 6 pièces, 4 chambres, surface au sol 150m²
SAFTI vous présente cette jolie maison familiale pleine de charme, située au cœur de Saint-Malo, dans un environnement privilégié où tout se fait à pied. Dans le Quartier Cottages / Espérance, commerces, écoles, services et même la plage sont accessibles en quelques minutes seulement, offrant un quotidien pratique et agréable.<br />Au RDC de cette maison parfaitement entretenue, vous trouverez 1 cuisine équipée, une véranda chauffée aménagée en séjour offrant une vue paisible sur le jardin clos de 590m² ainsi que deux belles chambres, une SDE avec WC et la buanderie/chaufferie.<br />À l’étage, le charme opère à nouveau : le palier dessert une spacieuse pièce de vie avec insert, deux chambres, une seconde cuisine équipée, une salle de bains et des WC.<br />Un grand garage prolongé par une arrière-cuisine (au total environ 55m²), un abri de jardin équipé d’un récupérateur d’eau, une cave ainsi que des combles aménageables complètent ce bien déjà très fonctionnel. <br />Cette maison saura aisément s'adapter à votre projet. Un emplacement rare qui permet de profiter pleinement de l’énergie de Saint-Malo tout en savourant la tranquillité d’un quartier résidentiel recherché.<br />Une maison aussi pratique qu’agréable… prête à accueillir de nouveaux moments de vie.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 495 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 479 400 €Honoraires charge acquéreur : 15 600 € soit 3,25 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
À propos de ce bien
- 15600 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 131 m2Surface
- 590 m2Surface terrain
- 6Nombre de pièces
- 4Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 1929Année de construction
- D : 184Consommation d'énergie (DPE)
- D : 30Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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