













Située à ERLON, en bout de village à 5 km de MARLE et 23 km de LAON, dans un écrin de verdure, cette propriété pleine de charme vous offre un cadre de vie rare, alliant sérénité, authenticité et confort.<br />Développant 147 m² habitables sur un terrain paysager de 1 618 m², cette maison se compose de 7 pièces dont 3 chambres, pensées pour une vie familiale harmonieuse.<br />Au rez-de-chaussée, une entrée distribue un double séjour lumineux, un salon intimiste, une cuisine conviviale, une salle de bain, une buanderie et une véranda baignée de lumière.<br />À l’étage, un palier dessert trois chambres au cachet préservé, sublimées par leurs poutres apparentes.<br />En sous-sol, une remarquable cave voûtée en pierre complète ce bien d’exception.<br />À l’extérieur, profitez d’une piscine enterrée, d’une dépendance, d’un poulailler et d’un vaste jardin propice à la détente.<br />Le confort est assuré par deux poêles à bois et la fibre optique.<br />Un véritable havre de paix, idéal pour les amoureux de nature et d’authenticité.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 178 200 €Honoraires charge vendeur