Vente Maison 4 pièces 88 m2 Montauban (82000)
- Pièces 4
- Chambres 2
- Salles de bains 1
- Surface 88 m 2
- Terrain 2000 m 2
- Favoris
Montauban (82000). Maison de 4 pièces avec double garage et piscine
Située à l'Est de Montauban, cette maison rénovée de 88 m2 en quatre pièces, saura assurément vous séduire de part son emplacement au calme, restant à seulement 5 minutes des commerces ou 10 minutes du centre ville. Elle propose sur son rez de chaussée, une entrée, une cuisine moderne équipée (8 m2) avec une arrière cuisine (7 m2), un séjour traversant de 36 m2 (permettant d'en créer une seconde chambre) ouvrant sur deux grandes terrasses, une chambre avec placard (15 m2), une salle d'eau avec douche italienne (8 m2) et un toilette. L'étage aménagé sur 18 m2 en deux pièces mansardées (dont une petite chambre d'enfant), offre un potentiel d'agrandissement. Tout le confort moderne est sur ce bien proposé avec : Menuises en PVC double vitrage / Volets roulants électriques / Chauffage par PAC et radiateurs à inertie + Poêle à granulés / Climatisation / Electricité, plomberie et sanitaire remis à neuf / Portail électrique / FIBRE. Pour ceux qui souhaiteraient agrandir la maison, une extension est possible pour créer un espace nuit supplémentaire en rez-de-chaussée. Seuls quelques travaux de finitions extérieures (crépis sur deux murs à reprendre) restent à réaliser pour valoriser complètement la propriété. <br />Dans le jardin entièrement clos et paysagé sur 2000 m2, vous disposerez d'un double garage (22 et 14 m2), d'un atelier (11 m2), d'une pièce de stockage (7 m2), et d'une cuisine d'été avec four (à terminer d'aménager) en bordure de terrasse. Par beaux jours, vous profiterez encore de la piscine (coque avec traitement au sel et dont la réalisation récente à pour coût dans les 30 000 euros) ou de sa terrasse, exposée sans aucun vis à vis. Enfin, un puits (avec une pompe neuve) vous permettra l'arrosage de ce jardin méditerranéen, agrémenté de fruitiers et d'oliviers. Pour plus de renseignements, n'attendez pas pour me contacter !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 235 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 12000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 88 m2Surface
- 2000 m2Surface terrain
- 4Nombre de pièces
- 2Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 1976Année de construction
- OuiParking
- C : 99Consommation d'énergie (DPE)
- A : 3Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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