Vente Maison 4 pièces 80 m² Lambesc (13410)

Lambesc (13410). Villas - 80m² - Lambesc

Votre agence 123webimmo vous présente : En exclusivité, découvrez cette maison villa 4 pièces à vendre à Vernegues (13116), située dans le hameau recherché de Cazan, à seulement 5 minutes de Lambesc, à proximité immédiate des écoles, commerces et commodités. Vous profitez également d'un accès rapide vers Salon-de-Provence et les principaux axes routiers, offrant un cadre de vie pratique et recherché entre tranquillité et proximité des bassins d'emploi. Cette maison individuelle récente développe environ 80 m² habitables et est implantée sur un terrain d'environ 245 m², offrant un équilibre idéal entre espace extérieur et facilité d'entretien. Prête à aménager, elle bénéficie de frais de notaire réduits, un avantage significatif pour optimiser votre projet immobilier, que ce soit en résidence principale, résidence secondaire ou investissement locatif en Provence. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux et fonctionnel, conçu pour un confort quotidien optimal. Le séjour, largement ouvert sur l'extérieur, se prolonge par une terrasse semi-couverte, parfaite pour profiter des repas en plein air et des moments de détente en toute saison. La cuisine ouverte s'intègre harmonieusement à cet espace convivial et dispose d'un cellier attenant, offrant un espace de rangement appréciable. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit propose une configuration adaptable selon vos besoins. Il se compose de trois chambres, avec la possibilité d'aménager deux chambres et un bureau pour répondre aux nouveaux modes de vie, notamment le télétravail. Une salle d'eau moderne ainsi qu'un second WC séparé viennent compléter cet étage, garantissant confort et fonctionnalité au quotidien. Les prestations sont conformes aux standards actuels du marché immobilier : carrelage grand format 60x60, cloisons isolantes de 70 mm assurant un bon confort acoustique, volets roulants électriques, ainsi qu'une construction respectant les normes RE2020, garantissant une performance énergétique optimale et une maîtrise des consommations. À l'extérieur, le jardin privatif clôturé offre un espace agréable et exploitable, idéal pour créer un coin détente, un espace repas ou un jardin paysager selon vos envies. Avec ses 245 m² de terrain, ce bien propose un compromis recherché entre espace et praticité. Deux places de stationnement privatives viennent compléter l'ensemble. Cette maison récente, sans travaux à prévoir, se distingue par sa luminosité, son agencement optimisé et son environnement résidentiel de qualité. Elle s'inscrit dans un secteur prisé de Vernegues, à proximité immédiate de Lambesc et Salon-de-Provence, tout en conservant une atmosphère paisible et agréable à vivre. Elle conviendra parfaitement à des primo-accédants souhaitant devenir propriétaires dans un secteur recherché, à des acquéreurs en quête d'une résidence secondaire dans le Sud de la France, ou encore à des investisseurs à la recherche d'un bien attractif dans une zone à forte demande locative. Maison villa 4 pièces avec jardin à vendre à Vernegues, sur un terrain de 245 m², opportunité à saisir rapidement sur le secteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement