



















Maison d’environ 195 m² située en pleine campagne sur la commune du Vieux-Marché, offrant un cadre de vie calme et naturel. Elle comprend au rez-de-chaussée une entrée, un double WC, un salon avec poêle à bois, une salle à manger, une cuisine, une suite parentale avec salle d’eau, WC et dressing, ainsi qu’une buanderie, une chaufferie et un atelier.<br />À l’étage : mezzanine, salle de bain avec double WC, trois chambres et un bureau.<br />À l’extérieur : garage, deux abris, le tout sur un terrain d’environ 18 357 m² avec jardin, cour et terrasse.<br />Chauffage central au fioul, double vitrage, assainissement individuel. <br />Idéal pour les amoureux de la nature, avec possibilité de projet équestre ou de gîte.<br />Commodités sur la commune (écoles, commerces, maison de santé, marché hebdomadaire). À 5 min de Plouaret, gare TGV (ligne Paris-Brest) avec tout service et commerce,15 min de Lannion, proche RN12 (axe Brest-Rennes), environ 25 min de Guingamp et Morlaix.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 313 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 300 000 €Honoraires charge acquéreur : 13 000 € soit 4,33 % TTC de la valeur du bien hors honorairesContactez votre consultant megAgence : Pierrick LE BALCH, Tél. : 0627514968, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 918 756 115