Vente Maison 8 pièces 177 m2 Sainte-Colombe-de-Villeneuve (47300)
- Pièces 8
- Chambres 5
- Salles de bains 2
- Surface 177 m 2
- Terrain 3482 m 2
- Favoris
Sainte-Colombe-de-Villeneuve (47300). Maison avec vue dominante et piscine au calme
À proximité immédiate de Villeneuve-sur-Lot, cette maison de 177 m² offre un cadre de vie privilégié, entre calme et vue dominante sur la campagne. Parfaitement entretenu, ce bien lumineux ne nécessite aucun travaux : vous n’avez plus qu’à vous y installer.<br /><br />Dès l’entrée, vous découvrez une pièce de vie de 60 m² avec insert bois, baignée de lumière et ouverte sur une terrasse plein sud offrant une vue sur la campagne. Elle s’ouvre sur une cuisine independante équipée et donne accès à une première partie nuit avec deux chambres, dont une de 20 m², une salle d’eau et un WC.<br />À l’étage, trois autres chambres d’environ 14 m², une salle d’eau et un second WC complètent l’espace nuit.<br /><br />Le sous-sol aménagé d’environ 60 m² offre de nombreuses possibilités : logement indépendant, espace de loisirs ou activité professionnelle. Un garage de 55 m² complète le bien.<br /><br />Le terrain de 3 482 m² accueille une piscine au sel (10x4) offrant un véritable cocon de tranquillité pour profiter des journées ensoleillées.<br /><br />La maison est équipée d'une climatisation réversible installée dans chaque pièce de vie et d'une micro-station conforme. Atout non négligeable, l'installation de panneaux photovoltaïques bénéficie d'un contrat de revente générant plus de 2 000 € de revenus annuels, permettant de couvrir vos charges courantes.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 379 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 15160 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 177 m2Surface
- 3482 m2Surface terrain
- 8Nombre de pièces
- 5Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 2006Année de construction
- OuiParking
- C : 150Consommation d'énergie (DPE)
- A : 4Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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