Vente Maison 5 pièces 130 m2 Le Haillan (33185)
- Pièces 5
- Chambres 4
- Salles de bains 3
- Surface 130 m 2
- Terrain 857 m 2
- Favoris
Le Haillan (33185). MAISON AU CALME AVEC 4 CHAMBRES ET PISCINE
Dans un environnement recherché, calme et verdoyant, au sein du Parc Sainte Chrsitine,à proximité immédiate du bois du Déhès et de la piste cyclable Bordeaux–Lacanau, découvrez cette charmante maison de plain-pied, non mitoyenne, d’environ 130 m², sans vis-à-vis.<br />Idéalement située, elle bénéficie également de la proximité des écoles, collège, transports (bus 84 et G) et du tram D (arrêt Cantinolle).<br /><br />Dès l’entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie lumineuse, agrémentée d’une cheminée, offrant un espace convivial. La cuisine attenante, entièrement aménagée et équipée, peut facilement être ouverte sur le séjour selon vos envies. Une chambre ou bureau complète cet espace.<br /><br />L’espace nuit se compose de trois chambres supplémentaires, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau, toutes avec accès direct à la piscine. Vous disposerez également d’une salle de bain, d’une seconde salle d’eau avec WC, d’un WC indépendant et de nombreux rangements.<br /><br />À l’extérieur, vous profiterez d’un véritable havre de paix :<br /><br />- une grande piscine récente, chauffée et au sel, programmable à distance<br />- une vaste terrasse idéale pour les moments en famille ou entre amis<br />- plusieurs places de stationnement<br />- un cellier et un local technique<br />- un forage avec système d’arrosage intégré.<br /><br />Le tout sur une belle parcelle de plus de 850 m², parfaitement exposée.<br />Un bien rare dans un secteur prisé, alliant confort, calme et qualité de vie.<br /><br />Les plus : le secteur, la vie de plain pied, la luminosité, la piscine, la pompe à chaleur Air/Eau, le chauffe-eau thermodynamique, les 8 panneaux photovoltaïques, le DPE classé A, le dépollueur d'eau, les stationnements, le calme, l'accès rocade, bus ligne G et tram D faciles.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 540 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 21600 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 130 m2Surface
- 857 m2Surface terrain
- 5Nombre de pièces
- 4Nombre de chambres
- 3Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 1984Année de construction
- OuiParking
- B : 66Consommation d'énergie (DPE)
- A : 2Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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