













Bien rare au cœur de Pouvourville ! Découvrez cette spacieuse villa T6 de 200 m² nichée sur une parcelle de près de 800 m², dans l'un des quartiers les plus prisés de Toulouse. Alliant calme résidentiel et proximité immédiate des commodités, cette maison offre des volumes généreux et une luminosité remarquable.<br />Le vaste séjour traversant (triple exposition) avec cheminée s'ouvre sur une terrasse couverte (idéale pour vos réceptions) complété par une cuisine fonctionnelle et une buanderie.<br />Côté nuit à l'étage, quatre belles chambres spacieuses, une salle de bain et une mezzanine. <br />Profitez également d’un immense garage de 34 m², idéal pour stationner deux véhicules.<br />Cette maison de 1994 nécessite quelques travaux de rafraîchissement pour révéler tout ses atouts. Le potentiel d’une maison de standing allié à une adresse prestigieuse : une occasion rare de signer votre futur cocon familial et une opportunité de créer une résidence sur mesure dans un cadre privilégié. À voir sans tarder.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 595 000 €Honoraires charge vendeur