Vente Maison 4 pièces 94 m²

. Maison récente de plain-pied avec 3 chambres + garage - Quartier recherché d'Albi !

Coup de cœur assuré pour cette maison de plain-pied idéalement située dans un quartier recherché d’Albi, au calme et à proximité immédiate des commerces accessibles à pied !<br /><br />Implantée sur une parcelle entièrement clôturée de 357 m², elle offre un cadre de vie agréable avec une terrasse à l’arrière pour profiter des beaux jours, et un espace à l’avant parfait pour les enfants ou un coin détente.<br />Vous bénéficierez également de deux places de stationnement ainsi que d’un garage.<br /><br />D’une surface de 94 m², la maison propose une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, trois chambres avec placards, ainsi qu’une salle de bain avec douche et baignoire.<br /><br />Construite en 2007, elle dispose de prestations confortables : climatisation réversible, raccordement au tout-à-l’égout, volets roulants solaires installés en 2025, chauffe-eau thermodynamique installé en 2025. <br /><br />Quelques rafraîchissements permettront de la remettre au goût du jour et d’en faire un véritable cocon.<br /><br />Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour une famille, un couple de personnes retraitées ou un projet de vie paisible !<br /><br />J'aurai plaisir à vous la présenter, prenez rendez-vous pour une visite !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 232 000 €Honoraires charge vendeur