Vente Maison 5 pièces 49 m2 Cers (34420)
- Pièces 5
- Chambres 2
- Salles de bains 1
- Surface 49 m 2
- Terrain 81 m 2
- Favoris
Cers (34420). ? PORTIRAGNES-PLAGE — À 100 M DE LA MER — VILLA MEUBLÉE libre 09/2026
Coup de cœur assuré pour cette charmante villa vendue entièrement meublée et équipée, idéalement située dans la station balnéaire familiale et calme de Portiragnes-Plage. À seulement 100 m de la plage et 200 m des commerces et du centre commercial, tout est à portée à pied !<br /><br />Le bien<br />Le logement, lumineux et fonctionnel, se compose d'un séjour de 14 m², d'une cuisine équipée indépendante de 9 m², d'une chambre avec lit coffre de 7 m² et d'une mezzanine de 11 m² offrant de belles possibilités de couchage supplémentaire. Une salle de douche, un couloir et un cellier/buanderie de 3,5 m² complètent le tout.<br />En extérieur, une terrasse de 14,5 m² avec store banne électrique invite à profiter des longues soirées estivales, agrémentée d'un barbecue et d'une autre terrasse de 18,5 m².<br /><br />? Des prestations soignées<br />La cuisine est parfaitement équipée : plaque vitrocéramique, four, micro-ondes, congélateur, hotte et lave-vaisselle. Le confort est assuré toute l'année grâce à la climatisation réversible installée en 2025, aux volets roulants et volets aluminium.<br />La vente comprend également 2 réfrigérateurs, 2 télévisions et un lave-linge — rien à prévoir, on pose les valises !<br />1 place de parking attitrée incluse.<br /><br />Informations pratiques<br />Construit en 1985 — Vendu meublé et équipé<br />Charges de copropriété : 150 € / trimestre + eau froide<br /><br />?? Que ce soit pour une résidence secondaire, un investissement locatif saisonnier ou une résidence principale, ce bien coche toutes les cases pour profiter de la côte méditerranéenne sans compromis.<br />06.81.06.23.53<br /><br />La famille entend profiet de son dernier été, le bien sera disponible en septembre 2026.Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 101 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 209 000 €Honoraires charge vendeurContactez votre consultant megAgence : Laurent MICHAVILA, Tél. : 0681062353, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 509 878 427
À propos de ce bien
- 8000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 49 m2Surface
- 81 m2Surface terrain
- 5Nombre de pièces
- 2Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 1985Année de construction
- OuiParking
- E : 246Consommation d'énergie (DPE)
- B : 7Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiClimatisation
- OuiTerrasse
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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