Vente Maison 11 pièces 317 m2 Montauban (82000)
- Pièces 11
- Chambres 6
- Salles de bains 2
- Surface 317 m 2
- Terrain 2770 m 2
- Favoris
Montauban (82000). Corps de ferme Bastide rénovée
À Montauban quartier nord de Fonneuve cette bastide de 317m² de plain-pied offre une vie à la campagne.<br /><br />Dans un quartier résidentiel à 6 min du centre-ville, la bastide se situe dans un cadre calme et paisible sur un terrain de plus de 2770 m² nichée au cœur des vergers.<br /><br />Cette belle familiale vous accueille soit dans son office d’environ 20 m² soit par sa véranda cathédrale de 41m². Donnant accès à une cuisine spacieuse aux poutres apparentes avec salle à manger de plus de 24 m² et à un spacieux salon séjour d’environ 35 m² plein de charme avec sa cheminée d'origine et son insert.<br /><br />Côté nuit lorsque l'on arrive par l'office nous retrouvons un espace buanderie/cellier de plus de 18 m² qui donne accès un couloir distribuant les 6 chambres. À commencer par une suite parentale de plus 33 m² avec son accès privatif à la piscine, son dressing et sa salle d'eau. Puis nous retrouvons 5 chambres entre 18m² et 13 m² environ ainsi qu’une salle de bain de plus de 9 m² et WC séparés.<br /><br />Depuis l’office vous pouvez aussi accéder un grand garage de plus de 80 m² ainsi que sa mezzanine d’environ 40m² et enfin à l'espace de la piscine (11x5m) chauffée de plus de 126 m² avec toute ses commodités (espace chaufferie, sanitaire, douche, pédiluve, pataugeoire, espace accueil ou bar).<br /><br />En partie rénovée avec des performances énergétiques rares dans l'ancien. Cette charmante propriété de 235m² habitable est actuellement utilisée comme résidence secondaire à vision de chambre d'hôte occasionnelle « à développer »<br /><br />Nous pensons que ce bien pourrait être utilisé comme maison d'hôte ou table d'hôte avec les producteurs locaux. Ou tout simplement comme un lieu de vie très agréable !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 320 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- OuiBien de prestige
- 15200 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 317 m2Surface
- 2770 m2Surface terrain
- 11Nombre de pièces
- 6Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 1900Année de construction
- OuiPiscine
- OuiParking
- D : 165Consommation d'énergie (DPE)
- A : 5Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiClimatisation
- OuiTerrasse
- OuiAménagements pour handicapés
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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