

















PERPIGNAN SUD<br />" Le Clos des Arcades "<br /><br />Villa d'architecte F4 de 120 m² avec piscine + 15 m² de garage.<br /><br />Construction moderne de 2022 (sous décennale) en trois faces, élevée d'un étage sur une parcelle de 400 m².<br /><br />Se composant au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée desservant un salon lumineux et spacieux avec cuisine ouverte, un cellier, une suite parentale avec dressing et salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.<br /><br />Une porte de service permet d'accéder au garage.<br /><br />Au premier et dernier étage nous disposons d'une salle d'eau, un WC indépendant ainsi que deux chambres supplémentaires avec accès sur une grande terrasse de 20 m², <br /><br />L'extérieur bénéficie d'une piscine maçonnée en pierre de Bali avec son local technique ainsi qu'un espace pour salon extérieur.<br /><br />- Climatisation gainable<br />- Double vitrage ALU<br />- Store électrique ALU<br />- Cumulus classique 250 L<br /><br />N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 440 000 €Honoraires charge vendeur