Vente Maison 4 pièces 85 m2 Cabrerolles (34480)
- Pièces 4
- Chambres 3
- Salles de bains 1
- Surface 85 m 2
- Terrain 429 m 2
- Favoris
Cabrerolles (34480). Villa 2019 de plain pied 3 chambres avec garage
Située dans la charmante commune de Magalas (34480), à seulement 15 minutes de Béziers, des plages et des premiers reliefs montagneux, cette maison de plain-pied construite en 2019 bénéficie d’un environnement calme et résidentiel, tout en étant proche de toutes les commodités : écoles, commerces, transports et services.<br /><br />D’une surface habitable de 85 m² de plain pied, elle est implantée sur un terrain de 429 m², avec deux places de stationnement privatives et un garage, offrant ainsi un réel confort de vie.<br /><br />À l’extérieur, une terrasse et une piscine hors sol sont déjà en place. L’aménagement du jardin reste à finaliser selon vos envies (pelouse, coin détente, cuisine d’été…).<br /><br />L’intérieur se compose d’un séjour spacieux et lumineux ouvert sur une cuisine équipée, de trois chambres climatisées, d’une salle d’eau moderne et d’un WC séparé. L’agencement des pièces a été pensé pour offrir une atmosphère à la fois fonctionnelle et conviviale.<br /><br />Équipements : climatisation réversible, chauffe eau thermodynamique, huisseries récentes.<br /><br />Atout supplémentaire : excellent Diagnostic de Performance Énergétique noté A/A, garantissant des économies d’énergie durables. Le bien est toujours couvert par la garantie décennale et dommage ouvrage jusqu’en 2029.<br /><br />Cette maison récente est idéale pour une famille ou un couple en recherche d’un cadre de vie paisible, avec un extérieur à aménager selon ses goûts.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 235 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 10000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 85 m2Surface
- 429 m2Surface terrain
- 4Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 2019Année de construction
- OuiParking
- A : 48Consommation d'énergie (DPE)
- A : 1Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiClimatisation
- OuiTerrasse
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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