Vente Maison 15 pièces 345 m2 Clérac (17270)
- Pièces 15
- Chambres 9
- Salles de bains 4
- Surface 345 m 2
- Favoris
Clérac (17270). Ensemble de trois gîtes authentiques entièrement rénovés – clé en main
Un bel ensemble de trois gîtes rénovés avec soin, prêts à être exploités immédiatement. Tout le mobilier et l’équipement sont inclus dans la vente, aucun travaux ni achat à prévoir.<br /><br />Les bâtiments ont conservé tout leur cachet d’origine : pierre, poutres apparentes, sols en tomette ou carrelage rustique. L’ambiance est chaleureuse, conviviale et propice à la détente.<br /><br />Située en pleine campagne, dans un environnement paisible et verdoyant, la propriété bénéficie d’un grand jardin arboré, idéal pour les séjours au calme.<br /><br />Ce bien se prête aussi bien à une location saisonnière qu’à une location annuelle, selon vos objectifs. L’activité a été interrompue pour raisons de santé, ce qui motive la mise en vente. Le potentiel est bien réel : un investissement locatif rentable dans un cadre recherché.<br /><br />Côté technique, le chauffage est assuré par un système au bois, et des panneaux photovoltaïques sont installés avec un contrat en autoconsommation et revente, ce qui permet de réduire significativement les dépenses énergétiques.<br /><br />Concernant le DPE, l’estimation théorique indique une consommation comprise entre 5 499 € et 7 440 € par an. Cette estimation ne reflète pas la réalité, les dépenses réelles étant nettement inférieures. Des factures peuvent en attester.<br /><br />Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter.<br />Visite virtuelle sur rendez-vous.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 392 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- OuiBien de prestige
- 12000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 345 m2Surface
- 15Nombre de pièces
- 9Nombre de chambres
- 4Nombre de salles de bains
- 4Nombre de WC
- 1900Année de construction
- OuiCuisine équipée
- D : 228Consommation d'énergie (DPE)
- B : 7Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
Publicité
Annonces similaires
-
- Photos 3
- Favorite
- Prix 88 636
Vente Maison 8 pièces 200 m2 Clérac (17270)
- Pièces 8
- Chambres 5
- Surface 200 m 2
-
- Photos 17
- Favorite
- Prix 159 000
Vente Maison 2 pièces 51 m2 Clérac (17270)
- Pièces 2
- Chambres 1
- Salles de bains 1
- Surface 51 m 2
- Terrain 317 m 2
-
- Photos 19
- Favorite
- Prix 186 500
Vente Maison 7 pièces 160 m2 Clérac (17270)
- Pièces 7
- Chambres 6
- Salles de bains 3
- Surface 160 m 2
- Terrain 21300 m 2
-
- Photos 3
- Favorite
- Prix 756 000
Vente Maison 7 pièces 262 m2 Clérac (17270)
- Pièces 7
- Chambres 5
- Surface 262 m 2
-
- Photos 3
- Favorite
- Prix 1 300 000
Vente Maison 10 pièces 485 m2 Clérac (17270)
- Pièces 10
- Chambres 6
- Surface 485 m 2
-
- Photos 10
- Favorite
- Prix 220 000
Vente Maison 6 pièces 108 m2 Clérac (17270)
- Pièces 6
- Chambres 3
- Salles de bains 1
- Surface 108 m 2
- Terrain 1200 m 2