Vente Maison 6 pièces 155 m2 Montils (17800)
- Pièces 6
- Chambres 4
- Salles de bains 1
- Surface 155 m 2
- Terrain 735 m 2
- Favoris
Montils (17800). Une Charentaise rare et exceptionnelle à deux pas du centre ville de Pons !
Authenticité et raffinement — Maison rénovée avec goût à découvrir sans tarder !<br /><br />Vous rêvez d’une maison alliant charme de l’ancien, volumes généreux et rénovation haut de gamme ?<br /><br />Cette pépite de 1850, entièrement repensée en 2022/2023 avec des matériaux nobles et des finitions soignées, est prête à vous accueillir — aucun travaux à prévoir.<br /><br />Un extérieur pensé pour vivre et recevoir :<br />Jardin clos et arboré, allée gravillonnée et terrasses ensoleillées pour vos moments de détente.<br />Piscine hors sol pour se rafraîchir tout l’été.<br />Préau avec four à pizza : ambiance conviviale garantie lors de vos soirées entre amis.<br />Atelier et buanderie/lingerie pour un rangement optimal et un quotidien simplifié.<br /><br />Un intérieur au charme indéniable :<br />Séjour lumineux de 42 m², alliant caractère et modernité.<br />Cuisine contemporaine de 26 m², véritable pièce de vie conçue pour les amoureux de gastronomie.<br />Salle de bain spacieuse de 14 m² avec douche à l’italienne et baignoire, ambiance détente assurée.<br />Trois grandes chambres, dont une en rez-de-chaussée (rare et très pratique),<br />Bureau pouvant facilement devenir une 4? chambre selon vos besoins.<br />Volumes généreux à l’étage, offrant de belles possibilités d’aménagement.<br /><br />Confort et prestations :<br />Huisseries PVC double vitrage neuves (2023)<br />Assainissement individuel conforme<br />Bâtiments impeccables, entretien exemplaire<br />Taxe foncière : 1600 €<br /><br />Un bien d’exception, où le charme de l’ancien rencontre le confort moderne.<br />Rares sont les maisons de ce standing disponibles sur le marché — une visite s’impose !<br /><br />Contactez-moi dès aujourd’hui pour découvrir cette demeure unique et pleine de caractère.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 285 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 11000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 155 m2Surface
- 735 m2Surface terrain
- 6Nombre de pièces
- 4Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 1850Année de construction
- E : 239Consommation d'énergie (DPE)
- B : 7Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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