Vente Maison 6 pièces 140 m2 Labécède-Lauragais (11400)
- Pièces 6
- Chambres 4
- Salles de bains 2
- Surface 140 m 2
- Terrain 2000 m 2
- Favoris
Labécède-Lauragais (11400). EXCLUSIVITÉ – Cadre rare et paisible à la campagne, avec accès rapide aux grands axes !
Maison avec potentiel exceptionnel sur terrain de 2000 m² + 6800 m² de terres agricoles vue Pyrénées<br /><br />EXCLUSIVITÉ – Cadre rare et paisible à la campagne, avec accès rapide aux grands axes !<br /><br />Découvrez cette solide maison des années 70, bâtie sur sous-sol total, offrant un potentiel de surface habitable de plus de 280 m². Elle est implantée sur une parcelle de 2000 m², avec la possibilité d’acquérir 6800 m² de terres agricoles attenantes : une opportunité idéale pour un projet familial, agricole ou de loisirs.<br /><br />Les atouts de la maison :<br /><br />Surface habitable actuelle d’environ 140 m², avec 4 chambres,<br />Sous-sol complet de même surface, accessible de plain-pied, permettant d’aménager un logement indépendant (idéal pour un projet intergénérationnel ou locatif),<br />Construction traditionnelle sur béton banché, charpente bois et toiture en tuile plate en excellent état,<br />Vue dégagée et aucun vis-à-vis : juste la tranquillité de la campagne.<br /><br /><br />Travaux à prévoir :<br /><br />Modernisation de la décoration intérieure,<br />Rénovation du système d’assainissement,<br />Remplacement du chauffage actuel (au fioul).<br /><br /><br />Une bâtisse saine, de qualité, offrant un potentiel rare pour devenir une propriété d’exception, au cœur d’un environnement naturel et préservé.<br /><br />Ne manquez pas cette opportunité unique !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 249 900 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 12495 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 140 m2Surface
- 2000 m2Surface terrain
- 6Nombre de pièces
- 4Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 1973Année de construction
- OuiParking
- E : 302Consommation d'énergie (DPE)
- G : 84Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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