Vente Maison 4 pièces 115 m2 La Rochénard (79270)

254 800
  • Pièces 4
  • Chambres 3
  • Salles de bains 1
  • Surface 115 m 2
  • Terrain 819 m 2
  • Favoris

La Rochénard (79270). Maison neuve au calme

Maison Neuve à Vendre – Frontenay-Rohan-Rohan, Secteur Très Calme – Locataire Actuel Jusqu'en Mars 2026<br /><br />Localisation : Frontenay-Rohan-Rohan<br />Surface habitable : 115 m2<br />Terrain : 819 m²<br /><br />Caractéristiques de la maison :<br /><br /> Chambres : 3 chambres spacieuses<br /><br /> Cuisine : Cuisine aménagée et moderne<br /><br /> Salle de bain : 1 salle de bain<br /><br /> WC : 1 WC séparé<br /><br /> Séjour : Grand séjour/salle à manger lumineux et convivial<br /><br /> Cellier : Cellier pratique pour le rangement<br /><br /> Chauffage : PAC air/eau<br /><br />Autres atouts :<br /><br /> Garage ouvert : 35 m² – Idéal pour stockage ou espace de bricolage<br /><br /> Cave : Pour vos besoins de stockage supplémentaires<br /><br /> Jardin : Magnifique jardin de 700 m², parfait pour profiter des moments en extérieur et aménager à votre goût<br /><br />Description :<br />Cette maison neuve, située dans un cadre calme et agréable à Frontenay-Rohan-Rohan, est actuellement occupée par un locataire jusqu'en mars 2026. Elle offre une belle surface habitable avec trois chambres, un grand séjour lumineux et une cuisine aménagée moderne. La parcelle de 819 m² et le garage de 35 m² ajoutent encore à son attrait, offrant de multiples possibilités d’aménagement et de rangement.<br /><br />Rentabilité et investissement :<br />Idéale pour un investisseur souhaitant bénéficier d’une rentabilité stable sur plusieurs années, cette maison génère actuellement des revenus locatifs jusqu’en mars 2026. La location actuelle peut constituer un revenu passif attractif.<br /><br />Commerces et centre à pied<br />Axe Niort-La RochelleLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 254 800 €Honoraires charge vendeur

À propos de ce bien

  • 10192 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
  • VillaType du bien immobilier
  • 115 m2Surface
  • 819 m2Surface terrain
  • 4Nombre de pièces
  • 3Nombre de chambres
  • 1Nombre de salles de bains
  • 1Nombre de WC
  • 2022Année de construction
  • PaviConsommation d'énergie (DPE)

Bilan énergétique

Consommation d'énergie

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