À quelques minutes du centre de Bazouges-la-Pérouse, jolie cité de caractère nichée dans la campagne bretonne, cette maison en pierres vous invite à imaginer un nouveau lieu de vie, empreint de calme et d’authenticité.<br /><br />D’une surface au sol d’environ 75 m², cette bâtisse au charme d’antan se distingue par sa structure saine, sa toiture en ardoises, et son potentiel de rénovation remarquable. Deux greniers sous combles, ainsi que plusieurs annexes cadastrées, offrent de réelles possibilités d’agrandissement ou de réaménagement, laissant libre cours à tous les projets, qu’ils soient résidentiels ou touristiques.<br /><br />Édifiée sur une belle parcelle de 1 500 m² environ, la propriété profite d’un cadre naturel privilégié, avec une vue dégagée sur la campagne environnante. Le terrain, spacieux et verdoyant, est idéal pour un jardin, un potager, ou encore l’aménagement d’un espace de détente en pleine nature.<br /><br />Son emplacement est un atout supplémentaire : à la fois au calme, tout en étant proche des commodités (écoles, commerces, services à quelques minutes en voiture). Située à 15 km de Combourg, 35 km de Fougères et 45 km de Rennes, la maison bénéficie d’un équilibre idéal entre tranquillité verdoyante et accessibilité urbaine.<br /><br />Cette maison s’adresse aux amoureux de la pierre, de l’espace et de la nature, en quête d’un bien à façonner selon leurs envies. Que vous cherchiez une résidence principale, une maison secondaire ou un projet locatif, cette propriété offre un cadre de vie serein et un beau potentiel à révéler.<br /><br />À découvrir sans tarder.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 46 000 €Honoraires charge vendeur