Vente Maison 2 pièces 40 m2 Léognan (33850)
- Pièces 2
- Chambres 1
- Surface 40 m 2
- Terrain 230 m 2
- Favoris
Léognan (33850). Maison T2 a rénover intégralement avec jardin
A découvrir : T2 à rénover intégralement !!<br /><br />Située dans la charmante commune de Léognan (33850), cette maison en pierre à rénover intégralement offre un potentiel certain pour les primo-accédants ou les investisseurs. Idéalement positionnée en première ligne, la propriété d'environ 230 m² offre un jardin à l'avant à seulement 5 minutes des commodités. Les écoles maternelle, primaire et collège de Léognan ainsi que le lycée de secteur à Gradignan ajoutent une dimension familiale à cet emplacement stratégique, facilement accessible en transports en commun avec un arrêt de bus à proximité. La couverture entièrement remaniée et la viabilisation de ce T2 de 40 m² datant des années 1930 en font une opportunité à ne pas manquer pour les acquéreurs en quête d'un projet de rénovation proche des axes autoroutiers.<br /><br />Cette maison présente un véritable potentiel pour une transformation sur-mesure. Idéale pour un investissement ou une première acquisition, cette propriété offre un cadre de vie agréable et prometteur, avec la possibilité de créer un espace unique à son image. Si vous recherchez un bien à rénover saura vous séduire par son emplacement stratégique et les nombreuses opportunités d'aménagement qu'elle offre.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 145 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 11620 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 40 m2Surface
- 230 m2Surface terrain
- 2Nombre de pièces
- 1Nombre de chambres
- 1930Année de construction
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