En EXCLUSIVITÉ, proposé par Erika Chavaudra Safti,<br />Située dans la charmante ville historique d'Arras (62000), cette maison de lotissement contruite en 1998 est implantée dans un quartier calme, offrant un cadre de vie agréable. <br />À proximité, on trouve commerces, écoles et parcs, idéal pour les familles. <br />De plus, la facilité d'accès aux transports en commun rend la localisation très pratique pour les déplacements quotidiens.<br /><br />À L'extérieur,<br />La propriété s'étend sur une parcelle de 300 m² avec une place de parking privé, un garage attenant pouvant accueillir deux voitures. <br /><br />Ce charmant semi plain-pied de 112 m², mitoyen par le garage, développe une surface habitable agréable avec une distribution fonctionnelle, idéale pour une famille. <br />Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée avec un grand placard, un WC indépendant avec lave-mains.<br />Un vaste séjour lumineux de 31 m², une cuisine ouverte et fonctionnelle.<br />Une chambre et une salle de bain.<br />À l'étage, vous disposez de deux chambres dont une de 21 m² avec possibilité d'en faire une 3?.<br />D'une salle de bain et d'un bureau.<br /><br />Chauffage central gaz <br />DPE en cours ...<br />Son plus : présence de panneaux solaires, garantissant une solution écologique et économique pour la production d'énergie.<br /><br />N'attendez pas qu'il soit trop tard, ce bien ne restera pas longtemps sur le marché ! <br /><br />Pour toutes demandes d'informations ou pour organiser une visite :<br />Erika Chavaudra Safti : 06.51.64.24.04Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 239 000 €Honoraires charge vendeur