Vente Maison 6 pièces 160 m2 Marsaneix (24750)
- Pièces 6
- Chambres 4
- Salles de bains 2
- Surface 160 m 2
- Terrain 933 m 2
- Favoris
Marsaneix (24750). maison de 160 m² Habitables sur 933 m² de terrain
Située dans un environnement pavillonnaire paisible de Trélissac, à seulement 3 minutes des commerces, cette propriété de 160 m² habitables séduit par son cadre de vie agréable et sa configuration fonctionnelle. Édifiée sur un terrain plat et arboré de plus de 900 m², elle comprend deux logements T3 indépendants d’environ 80 m² chacun, offrant tous deux un grand et bel espace de vie lumineux ainsi que de deux chambres confortables.<br />L’un des deux logements est actuellement loué, générant un revenu locatif immédiat, tandis que le second est libre, prêt à accueillir ses nouveaux occupants. Cette disposition offre de multiples possibilités : investissement locatif sécurisé, accueil d’un proche tout en préservant son intimité, ou encore occupation personnelle avec revenu complémentaire.<br />À l’extérieur, le jardin, plat et soigneusement arboré, est idéal pour profiter de moments en plein air. Deux garages viennent compléter l’ensemble, offrant de belles solutions de stationnement et de rangement.<br />Une visite immersive en 3D est disponible sur demande pour découvrir tout le potentiel de ce bien rare, alliant tranquillité, proximité des commodités et fort potentiel locatif.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 187 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 14000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 160 m2Surface
- 933 m2Surface terrain
- 6Nombre de pièces
- 4Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 1965Année de construction
- OuiParking
- E : 249Consommation d'énergie (DPE)
- E : 54Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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