Vente Maison 5 pièces 85 m² Coyviller (54210)

Coyviller (54210). LA PERLE RARE DE SAINT-NICOLAS-DE-PORT : UN TERRAIN D'EXCEPTION !

Vous cherchez l'emplacement idéal pour voir grandir votre famille ? Ne cherchez plus. Cette maison individuelle est située dans l’un des secteurs les plus recherchés, à deux pas des écoles, sur une magnifique et grande parcelle de terrain comme on n'en fait plus.<br />Une maison chouchoutée qui n'attend que votre touche. Ce qui frappe dès l'arrivée, c'est le soin apporté à cette maison. Bien que classée en G (DPE), elle a été scrupuleusement entretenue au fil des années. C’est une base saine, solide et pleine de charme. Votre projet de rénovation énergétique<br />Le diagnostic indique des fenêtres à changer et une isolation à revoir ? Voyez-y l'opportunité de créer un cocon ultra-performant et à votre goût !<br />Le potentiel est immense : En modernisant les menuiseries et l'isolation, vous transformez ce bien en une demeure de prestige tout en profitant des aides à la rénovation.<br />Le bonus : Les plans d'aménagement futurs et les projections (Cuisine, extérieur, studio) sont déjà prêts pour vous inspirer !<br />Les points forts :<br />Emplacement n°1 : Secteur calme, familial et ultra-proche des écoles.<br />Grand terrain : Un jardin généreux pour les enfants, le potager ou une future piscine.<br />Volume & Modularité : 85 m² habitables + un sous-sol complet avec garage motorisé et potentiel studio.<br />C'est l'occasion unique d'acquérir une maison de caractère sur une parcelle privilégiée et d'en faire le projet de votre vie.<br />Prêts à libérer tout le potentiel de cette maison ? Contactez-moi pour découvrir les lieux et les plans du projet !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 184 900 €Honoraires charge vendeur