Vente Maison 4 pièces 130 m2 Le Bourget-du-Lac (73370)
- Pièces 4
- Chambres 3
- Salles de bains 2
- Surface 130 m 2
- Terrain 1106 m 2
- Favoris
Le Bourget-du-Lac (73370). Maison
Odile Rougé – megAgence vous propose cette maison authentique située à La Chapelle-du-Mont-du-Chat (73370).<br />Nichée au cœur d’un petit hameau, elle bénéficie d’un emplacement rare et privilégié, à seulement 10 minutes du Bourget-du-Lac, 15 minutes de La Motte Servolex, 15 minutes de l’autoroute. Un lieu idéal pour les amateurs de tranquillité absolue, tout en restant proche des services essentiels et des axes routiers. Les amoureux de nature seront comblés par la proximité du lac, les nombreux sentiers de randonnée et les points de vue remarquables.<br /><br />À l’intérieur, la maison propose une cuisine équipée séparée, un spacieux salon/séjour avec cheminée, deux chambres et un bureau (avec possibilité d’aménager une chambre supplémentaire), ainsi qu’une salle d’eau et une spacieuse salle de bains.<br /><br />À l’extérieur, édifiée sur un terrain de 1 106 m², la propriété offre un agréable jardin, une terrasse ensoleillée et de beaux espaces verts. Un cadre de vie idéal pour se ressourcer et profiter d’un environnement enchanteur et bucolique en pleine nature.<br />Elle comprend également trois places de stationnement, un garage, une cave et une buanderie.<br /><br />Une ancienne petite maison cadastrée à restaurer, idéale pour créer un espace indépendant : gîte, atelier d’artiste ou lieu convivial pour accueillir famille et amis, complète harmonieusement ce bien.<br /><br />Côté confort, la maison est équipée d’un poêle à granulés, d’une cheminée bois et d’une pompe à chaleur air/eau récente assurant une chaleur agréable et un confort optimal en toute saison.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 510 000 €Honoraires charge vendeurContactez votre consultant megAgence : Odile ROUGE, Tél. : 0615283657, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 339 881 856
À propos de ce bien
- 20400 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 130 m2Surface
- 1106 m2Surface terrain
- 4Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 1948Année de construction
- OuiParking
- E : 245Consommation d'énergie (DPE)
- B : 7Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiBalcon
- OuiTerrasse
- OuiCave
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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