Vente Maison 5 pièces 107 m2 Clérac (17270)
- Pièces 5
- Chambres 4
- Surface 107 m 2
- Terrain 3921 m 2
- Favoris
Clérac (17270). MAISON 4 CHAMBRES GRAND TERRAIN GARAGE
Construite en 2017, cette maison familiale de plain-pied séduit par son style moderne, sa luminosité et son excellent niveau de confort. Dès l’entrée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une cuisine contemporaine entièrement aménagée et idéale pour partager des moments conviviaux.<br /><br /><br />La partie nuit se compose de quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative, offrant un véritable espace d’intimité. Une salle de bain et un WC indépendant complètent cet intérieur fonctionnel et bien pensé.<br /><br /><br />Le garage attenant ajoute confort et praticité au quotidien. À l’extérieur, le grand terrain de 3 921 m² constitue un véritable havre de paix : un lieu parfait pour profiter du plein air, imaginer un potager, installer une piscine ou simplement savourer le calme environnant.<br /><br /><br />Côté équipements, cette maison a tout pour plaire : elle est dotée de panneaux photovoltaïques, d’un ballon thermodynamique pour la production d’eau chaude, d’un poêle à granulés garantissant une chaleur douce et économique, ainsi que d’un système de télésurveillance pour plus de sécurité et de sérénité. La maison bénéficie encore de la garantie décennale, un véritable atout pour acheter en toute confiance.<br /><br /><br />Située à Clérac (17270), cette propriété profite d’un environnement calme et verdoyant, tout en restant proche des commerces, écoles et services essentiels. La commune est reconnue pour son ambiance conviviale et sa qualité de vie, offrant un cadre idéal pour les familles ou toute personne en quête de tranquillité et de nature.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 235 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 14100 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 107 m2Surface
- 3921 m2Surface terrain
- 5Nombre de pièces
- 4Nombre de chambres
- 2017Année de construction
- OuiPiscine
- B : 79Consommation d'énergie (DPE)
- A : 2Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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