Vente Maison 6 pièces 150 m2 Saint-Christophe-du-Bois (49280)
- Pièces 6
- Chambres 3
- Surface 150 m 2
- Terrain 775 m 2
- Favoris
Saint-Christophe-du-Bois (49280). Maison 150 m² sur 775 m² de terrain + logement indépendant
Située à La Séguinière, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié proche des commodités.<br /><br />Érigée sur une parcelle de 775 m², la maison offre un grand espace pour stationner facilement. L'extérieur dispose d'un jardin, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité et une terrasse.<br /><br />D'une surface habitable de 150 m² répartis sur deux niveaux, cette maison est aménagée d'un salon, salle à manger et cuisine équipée avec accès direct à la terrasse le tout dans un même espace. Puis un couloir dessert deux chambres, une salle d'eau avec double vasques, un espace lingerie et un escalier vous menant au niveau inférieur où vous retrouverez un espace de stockage. <br /><br />Sur ce niveau actuellement un appartement avec une entrée indépendante, composé d'une cuisine équipée, d'un salon et d'une salle à manger, d'une grande chambre avec salle d'eau et d'une chambre d'appoint ou bureau de 7m² environ. Cet appartement génère actuellement un complément de revenus important d'environ 1 100 € MENSUELLEMENT et est vendu entièrement meublé!<br /><br />Vous pouvez donc soit avoir une grande maison familiale avec 4 chambres possible ou bien profiter de la rentabilité avec l'agencement actuel. <br /><br />À savoir qu'il est possible d'agencer une troisième chambre au même niveau que la pièce à vivre et les deux autres chambres et garder également le logement indépendant !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 245 000 €Honoraires charge vendeurContactez votre consultant megAgence : Xavier FRADIN, Tél. : 0679430455, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 901 770 545
À propos de ce bien
- 9000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 150 m2Surface
- 775 m2Surface terrain
- 6Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 1976Année de construction
- E : 243Consommation d'énergie (DPE)
- B : 7Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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