Authenticité et volumes à la campagne – Un ancien corps de ferme plein de potentiel!! A 5 minutes de Chaourse.<br /><br />Envie d’espace, de tranquillité et d’un cadre de vie champêtre ? Cette propriété, nichée dans un environnement paisible, ne demande qu’à vous séduire.<br /><br />La maison principale, de plain-pied, offre un bel espace de vie lumineux avec cheminée insert (tubée), une cuisine aménagée et équipée, deux chambres confortables, une salle d’eau et des WC indépendants. À l’étage, une chambre supplémentaire vous attend, ainsi que deux greniers aménageables qui offrent un potentiel de 90 m² habitables en plus, avec accès indépendant – idéal pour créer un logement d’appoint ou un espace professionnel.<br /><br />Le sous-sol abrite une chaufferie équipée d’une pompe à chaleur couplée au chauffage central au fioul, un ballon récent, un atelier et une cave.<br /><br />À l’extérieur, le charme opère : une véranda conviviale, un vaste garage de 55 m² (parfait pour un camping-car), plusieurs autres garages, des dépendances, ainsi qu’une étable complètent cet ensemble aux multiples possibilités.<br /><br />Vous rêvez de nature, d’authenticité et de potentiel à développer ? Venez découvrir ce lieu unique, où il fait bon vivre et imaginer l’avenir.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 159 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 150 000 €Honoraires charge acquéreur : 9 000 € soit 6 % TTC de la valeur du bien hors honoraires