Vente Maison 5 pièces 100 m2 Saint-Georges-Buttavent (53100)
- Pièces 5
- Chambres 3
- Salles de bains 1
- Surface 100 m 2
- Terrain 836 m 2
- Favoris
Saint-Georges-Buttavent (53100). Charmant pavillon de 100 m² avec sous-sol total à Saint-Georges-Buttavent
Située dans la paisible commune de Saint-Georges-Buttavent, à proximité immédiate de la ville de Mayenne et de toutes ses commodités, cette maison de type pavillon, construite en 1977, vous séduira par son cadre agréable, son beau potentiel et ses prestations soignées.<br /><br />Implantée sur un terrain arboré et clos de 850 m², cette propriété bénéficie d’un environnement calme et verdoyant, parfait pour une vie de famille sereine ou pour un projet de résidence secondaire au cœur de la campagne mayennaise.<br /><br />? Descriptif du bien :<br />Ce pavillon de 100 m² habitables se compose :<br /><br />D’une entrée accueillante,<br /><br />D’une cuisine aménagée et fonctionnelle,<br /><br />D’une pièce de vie lumineuse comprenant une salle à manger avec un poêle à bois, offrant une ambiance chaleureuse pour les soirées d’hiver,<br /><br />De trois chambres, toutes de belles dimensions,<br /><br />D’une salle d’eau refaite à neuf en 2024,<br /><br />Et de WC séparés.<br /><br />En complément, vous bénéficiez d’un sous-sol total, véritable atout pour stationner plusieurs véhicules, créer un atelier, une buanderie ou des espaces de rangement supplémentaires.<br /><br />? Travaux et équipements récents :<br />Rénovation de la salle d’eau et mise à jour du tableau électrique en 2024,<br /><br />Menuiseries bois en double vitrage,<br /><br />Volets roulants électriques,<br /><br />Chauffage principal au bois via le poêle, très économique et efficace.<br /><br />? Extérieurs :<br />Le terrain de 850 m², bien entretenu, vous permettra de profiter des beaux jours, d’aménager un potager, une terrasse, ou encore une aire de jeux pour les enfants. Exposition agréable et belle luminosité tout au long de la journée.<br /><br /><br />Très bon état général – Aucun gros travaux à prévoir<br /><br />? Une belle opportunité à ne pas manquer !<br />Ce pavillon n’attend plus que ses futurs propriétaires. Que vous recherchiez une résidence principale ou secondaire, ce bien coche toutes les cases. Contactez moi pour en savoir plus ou organiser une visite !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 168 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 8000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 100 m2Surface
- 836 m2Surface terrain
- 5Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 1977Année de construction
- OuiParking
- E : 242Consommation d'énergie (DPE)
- B : 7Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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