Vente Maison 6 pièces 125 m2 Le Taillan-Médoc (33320)
- Pièces 6
- Chambres 4
- Salles de bains 2
- Surface 125 m 2
- Terrain 1010 m 2
- Favoris
Le Taillan-Médoc (33320). Maison familiale avec jardin arboré à deux pas du centre d’Eysines
À proximité immédiate du centre-bourg d’Eysines, cette maison familiale de 125 m² séduit par son environnement calme et résidentiel, tout en offrant une vraie praticité au quotidien. Les écoles, crèches, collège, commerces et services sont accessibles en quelques minutes, tout comme le tram D situé à seulement cinq minutes à pied, permettant de rejoindre Bordeaux facilement. Un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de mobilité.<br />Édifiée sur un terrain arboré de plus de 1 000 m², la propriété bénéficie d’un extérieur rare sur le secteur. Le jardin, véritable écrin de verdure, invite à la détente et aux moments partagés, tandis que la terrasse prolonge naturellement les espaces de vie vers l’extérieur. La piscine hors sol vient parfaire l’ensemble et promet de beaux instants aux beaux jours.<br />Dès l’entrée, les volumes et la clarté du séjour créent une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine équipée s’intègre harmonieusement à l’espace de vie, pensée pour le quotidien comme pour recevoir. Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale confortable ainsi qu’un WC indépendant, offrant une vraie vie de plain-pied.<br />À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres et d’une salle d’eau, complétés par un second WC. Une mezzanine d’environ 6 m² permet d’imaginer un coin bureau, un espace lecture ou détente, selon les besoins de chacun. L’agencement est fonctionnel, les volumes équilibrés et l’ensemble parfaitement adapté à la vie de famille.<br />Un grand garage de 28 m², isolé par le toit et doté d’une dalle béton, complète le bien et ouvre de belles perspectives d’aménagement, que ce soit pour un atelier, du stockage ou une pièce supplémentaire.<br />Entièrement électrique, cette maison offre un cadre de vie confortable et pratique, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires dans un secteur recherché, alliant tranquillité, espace et proximité des commodités.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 436 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 15260 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 125 m2Surface
- 1010 m2Surface terrain
- 6Nombre de pièces
- 4Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 1990Année de construction
- OuiParking
- E : 241Consommation d'énergie (DPE)
- B : 7Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiTerrasse
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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