Vente Maison 6 pièces 104 m2 La Caine (14210)
- Pièces 6
- Chambres 4
- Salles de bains 2
- Surface 104 m 2
- Terrain 676 m 2
- Favoris
La Caine (14210). A 15 minutes de Caen, 25 de la mer !
À seulement 15 minutes de Caen, au cœur d’un village recherché où commerces, services et école se rejoignent à pied, Stéphane TILLARD vous présente une maison familiale qui conjugue élégance, confort et qualité de vie.<br /><br />L’entrée indépendante ouvre sur une belle pièce de vie baignée de lumière grâce à sa double exposition. La cheminée y crée une atmosphère chaleureuse et raffinée, idéale pour recevoir ou profiter de moments en famille. La cuisine, aménagée et équipée avec soin, se prolonge sur une grande véranda, avec une vue imprenable sur le jardin. <br /><br />Le rez-de-chaussée offre une vie de plain-pied très appréciée, avec une chambre, une salle d’eau neuve et des toilettes indépendants.<br /><br />À l’étage, le palier dessert deux chambres, une salle d’eau avec sanitaires ainsi qu’une pièce actuellement utilisée comme dressing pouvant aisément devenir un bureau ou une chambre supplémentaire selon vos besoins.<br /><br />La maison bénéficie de nombreux rangements et d’un sous-sol complet, offrant un vaste potentiel d’aménagement pour atelier, stockage ou espace loisirs.<br /><br />À l’extérieur, le terrain clos et paysagé de 676 m² compose un écrin de verdure : terrasse ensoleillée, espaces verts soignés, abri de jardin raccordé à l’eau et à l’électricité… un cadre idéal pour profiter pleinement des beaux jours.<br /><br />Côté prestations : assainissement collectif, fibre, VMC, ballon d’eau chaude et radiateurs électriques récents. Taxe foncière : 738 €.<br /><br />Prête à accueillir ses futurs occupants, cette maison parfaitement entretenue fut construite avec des matériaux de qualité et bénéficie d’un emplacement privilégié : commerces et école à pied, accès rapide à l’A84 et arrivée sur le périphérique de Caen en quelques minutes.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 284 500 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 12234 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 104 m2Surface
- 676 m2Surface terrain
- 6Nombre de pièces
- 4Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 1985Année de construction
- E : 305Consommation d'énergie (DPE)
- B : 9Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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