Vente Maison 3 pièces 80 m2 Chalivoy-Milon (18130)
- Pièces 3
- Chambres 1
- Salles de bains 1
- Surface 80 m 2
- Terrain 164 m 2
- Favoris
Chalivoy-Milon (18130). Maison de ville évolutive avec suite parentale, caves et étage aménageable à Dun-sur-Auron
Maison de ville située à Dun-sur-Auron, offrant environ 80 m² habitables et un beau potentiel d’évolution. Idéalement située à proximité immédiate des commodités du centre-ville, elle propose un cadre de vie pratique et agréable.<br /><br />Le bien est composé d’une grande entrée de 10 m², d' un séjour de 20 m², d'une cuisine équipée de 10,40 m², ainsi qu’une pièce de 9 m² pouvant faire office de bureau ou de chambre supplémentaire. Une chambre confortable de 17 m² communique directement avec une grande salle d’eau avec WC, formant une belle suite parentale d’environ 26 m². Un second WC indépendant complète ce niveau.<br /><br />Le chauffage est assuré par un poêle à granulés neuf permettant de chauffer l’ensemble de la maison. La production d’eau chaude est réalisée par une chaudière au gaz. La suite parentale dispose également de radiateurs et d’un sèche-serviettes chauffant pour un confort optimal.<br /><br />Une double cave isolée de plus de 20 m² complète l’ensemble, idéale pour le stockage. La maison offre un fort potentiel d’aménagement avec un étage permettant de créer environ 40 m² habitables supplémentaires, la trémie étant déjà existante pour créer un escalier. Un second comble est également présent pour du rangement. Une petite cour est comprise dans la propriété.<br /><br />Cette maison de ville conviendra parfaitement aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif, avec de réelles possibilités d’agrandissement .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 90 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 8000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 80 m2Surface
- 164 m2Surface terrain
- 3Nombre de pièces
- 1Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 1949Année de construction
- D : 222Consommation d'énergie (DPE)
- C : 12Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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