Vente Maison 3 pièces 37 m²

. LES ISSAMBRES – DUPLEX AVEC JARDIN ET ENTRÉE INDÉPENDANTE, ESPRIT MAISON

LES ISSAMBRES – RARE ! Maison mitoyenne avec jardin, à deux pas de la mer <br /><br />NOTRE PÉPITE DU JOUR ! <br />Dans un secteur résidentiel particulièrement recherché des Issambres, à proximité immédiate du bord de mer, découvrez ce bien offrant le compromis idéal entre maison et appartement. Une adresse parfaite pour un pied-à-terre sur la Côte d’Azur ou un investissement plaisir, au cœur d’un environnement calme et privilégié.<br /><br />Situé dans une petite copropriété sécurisée, cette maison de 37 m² se développe sur deux niveaux et se compose comme suit :<br /><br />- Au rez-de-jardin : un hall d’entrée, une agréable pièce de vie ouvrant sur la terrasse, une cuisine indépendante et des toilettes séparées.<br />- À l’étage : deux coins nuit, dont l’un avec accès à un balcon, ainsi qu’une salle de bains. Emplacement parking libre .<br /><br />Vous bénéficierez en outre de la jouissance exclusive d’un jardin privatif, directement accessible depuis l’appartement, un véritable atout rare dans ce secteur.<br /><br />Un bien recherché pour son emplacement, sa configuration et sa qualité de vie, à découvrir sans tarder<br /><br />Plus d’informations, contactez Myriam et Bernard MARINO SAFTI IMMOBILIER visite possible le weekend sur rendez vous pris 48H à l’avance ..Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 32 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 248 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 231 880 €Honoraires charge acquéreur : 16 120 € soit 6,95 % TTC de la valeur du bien hors honoraires