Vente Maison 4 pièces 94 m2 Plaisance-du-Touch (31830)
- Pièces 4
- Chambres 2
- Salles de bains 2
- Surface 94 m 2
- Terrain 495 m 2
- Favoris
Plaisance-du-Touch (31830). Villa semi-enterrée, confort et efficacité énergétique
Cette villa semi-enterrée séduit par son architecture contemporaine, son confort de vie optimal et sa performance énergétique remarquable, tout en bénéficiant d’un emplacement recherché à proximité immédiate des commodités et des transports en commun (ligne L3 Arènes – Plaisance Monestié).<br /><br />Grâce à son exposition nord-est, la propriété profite d’une luminosité naturelle douce et constante tout au long de la journée.<br />Les extérieurs offrent une belle terrasse ensoleillée, idéale pour les moments de détente, ainsi qu’un jardin aménageable, laissant libre cours à vos envies d’aménagement.<br /><br />Trois places de stationnement couvertes et privatives complètent ce bien, garantissant confort, sécurité et praticité au quotidien.<br /><br />L’intérieur propose des volumes harmonieux et fonctionnels : un séjour lumineux, une cuisine aménagée avec plan de travail en marbre, un salon, une suite parentale, une chambre supplémentaire, une salle de bain, ainsi que deux WC.<br /><br />Un sous-sol vient parfaire l’ensemble en offrant de généreux espaces de rangement, possibilité d'une troisième chambre. <br /><br />Côté prestations, la villa bénéficie d’un système de chauffage de dernière génération, associant pompe à chaleur et énergie solaire, répondant aux exigences de la norme RT 2012. Ce dispositif assure un excellent classement énergétique (DPE A), synonyme de confort thermique et de maîtrise des consommations.<br /><br />Un bien aux prestations soignées, idéal pour une résidence principale alliant modernité, sérénité et efficacité énergétique.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 349 900 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 10497 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 94 m2Surface
- 495 m2Surface terrain
- 4Nombre de pièces
- 2Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 2018Année de construction
- OuiParking
- B : 56Consommation d'énergie (DPE)
- A : 1Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiTerrasse
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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