Vente Maison 4 pièces 110 m2 Gradignan (33170)
- Pièces 4
- Chambres 3
- Salles de bains 1
- Surface 110 m 2
- Terrain 1500 m 2
- Favoris
Gradignan (33170). Gradignan – Maison et studio indépendant, fort potentiel
À Gradignan, à proximité immédiate de Pessac et Talence, cette propriété s’adresse à des acquéreurs recherchant une résidence principale à repenser.<br />La maison principale développe environ 90 m² habitables de plain-pied. Elle est complétée par un studio indépendant d’environ 20 m², accolé à la maison et au garage, avec accès indépendant, ainsi qu’un garage de 20 m².<br />L’ensemble nécessite une rénovation complète, offrant la possibilité de retravailler les volumes, de moderniser l’habitation ou d’imaginer un projet de vie sur mesure. Le studio constitue un véritable atout pour un usage familial, professionnel ou un espace indépendant, sans possibilité de division du terrain.<br />Un bien rare sur le secteur par sa configuration et son potentiel, destiné à des acquéreurs souhaitant s’installer durablement et créer un lieu de vie qui leur ressemble.<br />Pour en savoir plus sur le bien, son environnement et les possibilités de projet, contactez-moi.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 349 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 331 000 €Honoraires charge acquéreur : 18 000 € soit 5,44 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
À propos de ce bien
- 18000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 110 m2Surface
- 1500 m2Surface terrain
- 4Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 1982Année de construction
- D : 176Consommation d'énergie (DPE)
- E : 38Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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