Vente Maison 6 pièces 177 m2 Angoulême (16000)
- Pièces 6
- Chambres 4
- Surface 177 m 2
- Terrain 456 m 2
- Favoris
Angoulême (16000). Maison en pierre - 6 pièces - 177 m²
Dans le quartier recherché de Saint-Cybard, cette maison en pierre du début du 20eme mêle le charme de l’ancien à un confort moderne soigné.<br /><br />Avec ses 177 m² habitables, elle offre de beaux volumes pour une vie de famille. La vaste pièce de vie de plus de 50 m², ouverte sur la cuisine, baigne dans la lumière. Vous y trouverez quatre chambres, dont une suite parentale de plain-pied au rez-de-chaussée, pratique et agréable. Le garage attenant dispose d’un portail motorisé, ajoutant confort et sécurité. Le jardin, facile à entretenir, et les dépendances de rangement complètent ce bien.<br /><br />Le chauffage est assuré par une chaudière gaz à condensation et une pompe à chaleur Air/Air installée en 2021, pour un confort optimal quelle que soit la saison. La rénovation complète entre 2015 et 2016 a su préserver l’authenticité de la bâtisse. Enfin, les panneaux solaires posés en 2024 constituent un atout pour l’efficacité énergétique.<br /><br />A noter, l'acte définitif de vente pourra se réaliser en Aout 2026.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 360 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 12600 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 177 m2Surface
- 456 m2Surface terrain
- 6Nombre de pièces
- 4Nombre de chambres
- 1900Année de construction
- B : 81Consommation d'énergie (DPE)
- C : 14Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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