Vente Maison 7 pièces 175 m2 Izon (33450)
- Pièces 7
- Chambres 3
- Salles de bains 2
- Surface 175 m 2
- Terrain 855 m 2
- Favoris
Izon (33450). maison en pierre coup de coeur
Dans un secteur calme où tout se fait à pied (écoles, commerces, marché, transports), cette superbe girondine en pierre de 175 m² au sol déploie un charme rare, sur environ 850 m² préservée des regards. Une vraie parenthèse de tranquillité, au cœur d’un environnement recherché.<br /><br />À l’extérieur, la maison offre un jardin intime et parfaitement entretenu, 1 garage indépendant de près de 50 m², 1 jacuzzi 6 places de belle qualité, abrité, ainsi qu’une magnifique terrasse en bois exotique avec pergola bioclimatique et 1 puits. Portail motorisé, clôture et menuiseries récents.<br /><br />Le RDC dévoile une véritable entrée-bureau, élégante et chaleureuse, où trône une jolie cheminée. Dans sa continuité, une cuisine aménagée et entièrement équipée, 1 SDB, 1 lingerie, 1 cave/cellier et des WC indépendants.<br />Le cœur de la maison bat dans la pièce de vie de près de 60 m², baignée de lumière grâce à une traversante naturelle et un très grand Velux. Parquet chevron sur le salon, parquet massif sur la SAM et une large baie à galandage qui efface la frontière entre intérieur et extérieur : l’ensemble crée une atmosphère à la fois élégante, contemporaine et chaleureuse.<br />À l’étage, l’espace nuit propose 3 chambres dont 1 belle suite parentale avec pièce dressing (ou bureau ou poss 4eme chambre) et salle d’eau.<br /><br />Maison sans travaux, parfaitement entretenue, économe, , clim réversible RDC et étage, dotée d’une superbe façade en pierre de taille. Une vraie pépite pour ceux qui recherchent une maison de caractère déjà prête à accueillir une nouvelle histoire.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 495 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 19800 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 175 m2Surface
- 855 m2Surface terrain
- 7Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 1900Année de construction
- C : 105Consommation d'énergie (DPE)
- A : 5Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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