Vente Maison 6 pièces 119 m2 Saint-Avé (56890)
- Pièces 6
- Chambres 5
- Salles de bains 2
- Surface 119 m 2
- Terrain 424 m 2
- Favoris
Saint-Avé (56890). Maison proche bourg avec terrasse de plain pied
Située au cœur du bourg de Saint-Avé, à environ 500 mètres des commerces, cette maison traditionnelle de type nantaise, construite en 1974, bénéficie d’un emplacement recherché alliant vie de quartier et praticité au quotidien. Les commerces, services, restaurants ainsi que les marchés hebdomadaires sont accessibles à pied. La gare SNCF de Vannes se rejoint rapidement, en quelques minutes en voiture ou via la ligne de bus Kicéo située à proximité, facilitant les déplacements vers Vannes et son agglomération.<br /><br />Implantée sur une parcelle paysagée et close, la maison se distingue par un atout rare pour ce type de construction : une terrasse de plain-pied sur le jardin, offrant un espace extérieur agréable, sans vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours.<br /><br />À l’intérieur, l’entrée dessert un salon-séjour lumineux, une cuisine attenante ouvrant directement sur la terrasse, deux chambres, une salle d’eau et un WC indépendant complètent ce niveau.<br />L’étage propose un palier distribuant trois chambres supplémentaires, une salle de bain avec espace dressing, ainsi que des rangements et un accès au grenier.<br /><br />Un sous-sol complet vient parfaire l’ensemble, permettant le stationnement de deux véhicules, et offrant des espaces fonctionnels tels qu’une buanderie et une chaufferie.<br /><br />Une maison saine, lumineuse et fonctionnelle, offrant de beaux volumes de rangement, idéale pour une famille recherchant un cadre de vie pratique, à pied de toutes les commodités.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 372 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 12000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 119 m2Surface
- 424 m2Surface terrain
- 6Nombre de pièces
- 5Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 1974Année de construction
- OuiParking
- D : 212Consommation d'énergie (DPE)
- F : 66Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiBalcon
- OuiTerrasse
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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